Muhittin Mahallesi'nde, 5 katlı binanın 2. katında yer alan, 3+1, 147m² net kullanım alanına sahip satılık daire.

Yuvacı Gayrimenkul'den, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunan bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 25 yıllık binada, 2 yıl önce yapılan kapsamlı tadilat ile yenilenen dairemiz, masrafsız ve hemen taşınmaya hazır durumdadır. Güney ve doğu cephelerinin birleşimi sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, yaşamınıza enerji katacaktır.

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 147 m² net, 165 m² brüt
• Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş salon ve 3 ferah yatak odası)
• Kat Bilgisi: 5 katlı binanın 2. katı (Ara kat konforu)
• Cephe: Güney ve Doğu cepheli, gün boyu aydınlık
• Tadilat: 2 yıl önce komple yenilenmiş, masrafsız
• Balkon: Geniş ve kullanışlı kapalı balkon
• Ekstra Alanlar: Ebeveyn banyo ve ayrı WC
• Mutfak: Ankastre setli, kapalı mutfak
• Zemin: Parke zemin
• Isıtma: Doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır
• Diğer: Çelik kapı, görüntülü diyafon, ADSL altyapısı

Konum ve Çevre

Dairemiz, Muhittin Mahallesi'nin merkezi ve ulaşım ağlarına yakın bir noktasında bulunmaktadır. Cumhuriyet Parkı'na yürüme mesafesinde yer alan daire, aynı zamanda marketlere, eczanelere, sağlık ocaklarına, okullara (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve alışveriş merkezlerine de çok yakın konumdadır. Otobüs durakları ve minibüs/dolmuş güzergahlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı sunmaktadır.

• Ulaşım: Otobüs durağı, minibüs, dolmuş ve E-5 karayoluna yakınlık
• Sosyal Donatılar: Cumhuriyet Parkı, eğlence merkezleri, spor salonları, semt pazarı
• Temel İhtiyaçlar: Market, eczane, sağlık ocağı, cami, polis merkezi
• Eğitim Kurumları: Yakın çevrede ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite
• Şehir Merkezine Yakınlık: Şehir merkezine kolay ulaşım

Yatırım ve Yaşam Değeri

Kat irtifaklı ve konut kredisine uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Yüksek kira garantisi potansiyeli ile öne çıkan dairemiz, birinci sınıf malzeme ile inşa edilmiş olup, yaz-kış ferah ve sessiz bir yaşam sunmaktadır. 25 yıllık binanın sunduğu sağlam yapı ve yapılan kapsamlı tadilat ile uzun yıllar boyunca sorunsuz bir yaşam alanı vaat etmektedir. Güvenli ve kaliteli bir emlak yatırımı yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Krediye Uygunluk: Konut kredisine uygun
• Yatırım Potansiyeli: Yüksek kira garantisi, değer artışına elverişli
• Yaşam Kalitesi: Ferah, sessiz, aydınlık, sosyal alanlara yakın
• İnşaat Kalitesi: Birinci sınıf malzeme, ısı yalıtımı

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Yuvacı Gayrimenkul olarak profesyonel ve güler yüzlü ekibimizle haftanın 7 günü hizmetinizdeyiz.

İletişim:

+90 282 653 25 25

+90 542 143 17 97