Tekirdağ'ın Ergene ilçesi, Esenler Mahallesi'nde konumlanan bu 769.58 m² arsa, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Köyün girişinde, ana yola ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlayan arsamız, yerleşim yeri içerisinde yer almaktadır. Bu avantajlı konum, hem günlük yaşam hem de ticari faaliyetler için idealdir. Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapı olanakları mevcuttur. Müstakil tapulu olan bu arsa, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipleri için krediye uygunluk avantajı da sunmaktadır.

Arsa Özellikleri ve Konum

• Arsa Alanı: 769.58 m²
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• İmar Durumu: Konut Alanı (İmar planına uygun yapılaşma imkanı)
• Konum: Ergene, Esenler Mahallesi, köy girişi, ana yola yakın, yerleşim yeri içerisinde
• Altyapı: Elektrik, Su, Doğalgaz, Kanalizasyon mevcut
• Ulaşım: Toplu taşımaya yakın, ana yola kolay erişim, fabrikalara ulaşım kolaylığı
• Yol Durumu: Yolu Açılmış, ulaşım kolaylığı
• Parsel Bilgileri: Ada No: 103, Parsel No: 8

Bu arsa, hem konut yapımına uygun imar durumu hem de çevresindeki fabrikalara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Yerleşim yeri içerisinde bulunması, yaşam alanları için de uygun bir zemin hazırlamaktadır. Sunduğu ulaşım kolaylığı ve altyapı imkanları ile bölgedeki en avantajlı yatırımlardan biridir.

Yatırım Potansiyeli ve Avantajlar

• Fiyat Avantajı: Bölgedeki emsal arsalarla karşılaştırıldığında uygun fiyatlıdır.
• Yatırım Fırsatı: Hem konut hem de ticari amaçlı kullanıma uygunluğu ile yüksek getiri potansiyeli sunar.
• Altyapı Tamamlanmış: Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi temel altyapıların tamamlanmış olması, inşaat sürecini hızlandırır ve maliyetleri düşürür.
• Ulaşım Kolaylığı: Ana yola ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı, hem yaşam hem de iş için büyük kolaylık sağlar.
• Doğa ile İç İçe: Doğal güzelliklere sahip bir çevrede yer alması, yaşam kalitesini artırır.
• Krediye Uygunluk: T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipleri için kredi imkanlarından yararlanma fırsatı.
• Zemin Etüdü ve Sondaj: Yapılmış zemin etüdü ve sondaj çalışmaları, yatırımın güvenliğini artırır.

Tekirdağ Ergene'de, Esenler Mahallesi'nin gelişen bölgesinde yer alan bu arsa, hem kişisel kullanım hem de karlı bir yatırım için ideal bir seçenektir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.